购买大户型的5大技巧，峨眉山置业一步到位。二胎时代的来临,不少家庭迎来二胎宝宝,小户型的房子明显不够用,有条件的家庭筹划着买一个大房子,这样既能三代同堂共享天伦,又不拥挤。那么,选购大户型要注意些什么呢?选大户型要掌握5大技巧。
1、买房时机
项目在销售时,通常是先行销售部分低楼层及非优质户型,目的在于提纯项目的后期销售房源的品质。所以,一些优质的房源,通常会放到后期销售。当然了,在前期,也会适量推出部分优质的房源,以吸引客户的购买。买房的时候,要挑选好时机。
选购大户型,要留意房屋的朝向、采光、日照、安全性和观景效果,看看房屋有没有缺陷。
3、围绕楼王向下走
一个小区中,楼王的价格贵。买房时,可以挑选楼王附近的房子,这里也可以选到好房。自然环境的优势在大户型项目中具有重要地位,所以楼层价差是比较大的,尤其是发生天际线质变的楼层,其以下房源的单价会跃降。
4、大户型的开发与销售时间差
从大户型的开发与销售时间差可以决定一些投机型消费机会，如设计中的卖点比较少的地段型大户型,买尾不买头是好的选择;而对于规划中科技等硬支出比较多的大户型项目,买头不买尾才是正道。
5、户型舒适至上
选购大户型,要避免户型大而无当、面宽过小,同时避免户型灵活性差、功能分区上有冲突。户型要讲究方正、舒适,并符合居住的生活习惯。
大户型总价高,在购买时,首先要考虑自己的实际需求和经济能力。在实际选购时,要严格把关,避免花了钱,后又没有选到舒适满意的房子。
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